Huiswaardemeter
Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend

Woningwaarde Etserstraat 14

1445JR Purmerend

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.520
+7,8%
[ € 352.458 – € 448.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.131[ € 363.974 – € 402.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.699[ € 397.096 – € 438.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Etserstraat 14 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.520 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds mei +0,7%
+€ 29.12312 maanden +7,8%
+€ 13.37312 mnd vs. NL +3,6%
Etserstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.520 voor Etserstraat 14 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etserstraat 14 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.699. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.520.

Verwachte verkoopprijs Etserstraat 14
€ 418.699[ € 397.096 – € 438.896 ]
Verkoper houdt over€ 412.843−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.223+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etserstraat 14 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.404 per m².

Verwachte vraagprijs Etserstraat 14
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 383.131[ € 363.974 – € 402.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.404[ € 4.184 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 581.000[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etserstraat 14 adviseren wij in een bod van € 418.699, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.131 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.520+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.699+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.634+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etserstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 383.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etserstraat 14 in Purmerend bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 400.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etserstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.520
Verwachte verkoopprijs€ 418.699
Verwachte vraagprijs€ 383.131
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (29%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoofstraat 57, 1446DC Purmerend
Schoofstraat 57
1983 · 102 m²
€ 436.626
Straatbeeld van Boekweitstraat 74, 1446CM Purmerend
Boekweitstraat 74
1984 · 103 m²
€ 443.457
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 462.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.520 zit Etserstraat 14 in het middensegment van Overlanderstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Etserstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etserstraat 14 in Purmerend.

Wat is Etserstraat 14 in Purmerend waard?
Etserstraat 14 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.520 (bandbreedte € 352.458 – € 448.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etserstraat 14 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Etserstraat 14 in Purmerend is in juni 2026 € 383.131 (bandbreedte € 363.974 – € 402.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Etserstraat 14 in Purmerend?
Voor Etserstraat 14 adviseren wij een bod van € 418.699 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etserstraat 14 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Etserstraat 14 in Purmerend bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etserstraat 14 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etserstraat 14 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etserstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Etserstraat 14 ligt rond € 400.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etserstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Etserstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.