Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graveurstraat 15, 1445JM Purmerend

Woningwaarde Graveurstraat 15

1445JM Purmerend

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.839
+8,8%
[ € 347.458 – € 442.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.923[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Graveurstraat 15 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.839 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +0,7%
+€ 31.94712 maanden +8,8%
+€ 17.88812 mnd vs. NL +4,9%
Graveurstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.839 voor Graveurstraat 15 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graveurstraat 15 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.923. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.839.

Verwachte verkoopprijs Graveurstraat 15
€ 412.923[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 407.131−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.331+€ 10.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.131

Wat is de vraagprijs?

Graveurstraat 15 in Purmerend staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Graveurstraat 15
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 396.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graveurstraat 15 adviseren wij in een bod van € 412.923, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.839+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.923+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.569+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graveurstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graveurstraat 15 in Purmerend bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 394.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graveurstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.839
Verwachte verkoopprijs€ 412.923
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend
Etserstraat 14
1983 · 87 m²
€ 403.610
Straatbeeld van Overlanderstraat 376, 1445DJ Purmerend
Overlanderstraat 376
1984 · 101 m²
€ 415.599
Straatbeeld van Overlanderstraat 337, 1445DT Purmerend
Overlanderstraat 337
1983 · 111 m²
€ 415.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.839 zit Graveurstraat 15 in het middensegment van Overlanderstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graveurstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graveurstraat 15 in Purmerend.

Wat is Graveurstraat 15 in Purmerend waard?
Graveurstraat 15 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.839 (bandbreedte € 347.458 – € 442.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Graveurstraat 15 in Purmerend?
Graveurstraat 15 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Graveurstraat 15 in Purmerend?
Voor Graveurstraat 15 adviseren wij een bod van € 412.923 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graveurstraat 15 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Graveurstraat 15 in Purmerend bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graveurstraat 15 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graveurstraat 15 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graveurstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Graveurstraat 15 ligt rond € 394.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graveurstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Graveurstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.