Woningwaarde Overlanderstraat 376, Purmerend (1445DJ)

Wat is mijn huis waard?

Overlanderstraat 376 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.599 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 31.11912 maanden +8,1%+8,1%

+€ 17.53912 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Overlanderstraat 376

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.599 voor Overlanderstraat 376 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overlanderstraat 376 in Purmerend heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 434.634. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.599.

Verwachte verkoopprijs Overlanderstraat 376

€ 434.634[ € 409.398 – € 452.492 ]

Verkoper houdt over€ 428.603−€ 6.031 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 445.477+€ 10.843 kosten koper

Verkoopprijs€ 434.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 428.603

Wat is de vraagprijs?

Overlanderstraat 376 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Vraagprijs Overlanderstraat 376

Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving

€ 395.000[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overlanderstraat 376 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 434.634, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.599+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 434.634+10,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 456.366+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overlanderstraat 376 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overlanderstraat 376 in Purmerend bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 415.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.140/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032

OZB€ 29

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.140

Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Overlanderstraat 376

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte242 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.599

Verwachte verkoopprijs€ 434.634

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.140 kWh/jr)Elektriciteit(2.140 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (59%)

B (29%)

C (11%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.599 ligt Overlanderstraat 376 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overlanderstraat 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overlanderstraat 376 in Purmerend.

Wat is Overlanderstraat 376 in Purmerend waard?

Overlanderstraat 376 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.599 (bandbreedte € 365.727 – € 465.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Overlanderstraat 376 in Purmerend?

Overlanderstraat 376 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.

Hoeveel moet ik overbieden op Overlanderstraat 376 in Purmerend?

Voor Overlanderstraat 376 adviseren wij een bod van € 434.634 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Overlanderstraat 376 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Overlanderstraat 376 in Purmerend bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Overlanderstraat 376 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Overlanderstraat 376 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overlanderstraat 376?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Overlanderstraat 376 ligt rond € 415.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Overlanderstraat 376?

Huishoudens in de buurt van Overlanderstraat 376 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Overlanderstraat 376

Onderhoudsstaat en woningwaarde