Huiswaardemeter
Straatbeeld van Overlanderstraat 337, 1445DT Purmerend

Woningwaarde Overlanderstraat 337

1445DT Purmerend

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.153
+8,1%
[ € 365.335 – € 464.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.410[ € 409.773 – € 452.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Overlanderstraat 337 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.153 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds juli +0,7%
+€ 31.08612 maanden +8,1%
+€ 17.52112 mnd vs. NL +4,6%
Overlanderstraat 337
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.153 voor Overlanderstraat 337 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overlanderstraat 337 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.410. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.153.

Verwachte verkoopprijs Overlanderstraat 337
€ 433.410[ € 409.773 – € 452.907 ]
Verkoper houdt over€ 427.392−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.228+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.392

Wat is de vraagprijs?

Overlanderstraat 337 in Purmerend staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Vraagprijs Overlanderstraat 337
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 395.000[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overlanderstraat 337 adviseren wij in een bod van € 433.410, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.153+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.410+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.081+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overlanderstraat 337 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overlanderstraat 337 in Purmerend bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 415.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overlanderstraat 337

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.153
Verwachte verkoopprijs€ 433.410
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 11, 1445BC Purmerend
Weverstraat 11
1982 · 115 m²
€ 455.543
Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend
Etserstraat 14
1983 · 87 m²
€ 403.610
Straatbeeld van Schoofstraat 57, 1446DC Purmerend
Schoofstraat 57
1983 · 102 m²
€ 439.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.153 ligt Overlanderstraat 337 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overlanderstraat 337

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overlanderstraat 337 in Purmerend.

Wat is Overlanderstraat 337 in Purmerend waard?
Overlanderstraat 337 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.153 (bandbreedte € 365.335 – € 464.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Overlanderstraat 337 in Purmerend?
Overlanderstraat 337 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Overlanderstraat 337 in Purmerend?
Voor Overlanderstraat 337 adviseren wij een bod van € 433.410 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overlanderstraat 337 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Overlanderstraat 337 in Purmerend bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overlanderstraat 337 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overlanderstraat 337 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overlanderstraat 337?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Overlanderstraat 337 ligt rond € 415.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overlanderstraat 337?
Huishoudens in de buurt van Overlanderstraat 337 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.