Huiswaardemeter

Woningwaarde Liduinatuin 6

1441EX Purmerend

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.148
+8,8%
[ € 521.090 – € 663.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.012[ € 537.711 – € 594.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.490[ € 587.180 – € 648.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Liduinatuin 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.148 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.149Sinds september +0,7%
+€ 47.91212 maanden +8,8%
+€ 26.82812 mnd vs. NL +4,9%
Liduinatuin 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.148 voor Liduinatuin 6 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liduinatuin 6 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.490. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 592.148.

Verwachte verkoopprijs Liduinatuin 6
€ 619.490[ € 587.180 – € 648.990 ]
Verkoper houdt over€ 611.426−€ 8.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.030+€ 14.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liduinatuin 6 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Verwachte vraagprijs Liduinatuin 6
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 566.012[ € 537.711 – € 594.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.146[ € 4.888 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liduinatuin 6 adviseren wij in een bod van € 619.490, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 566.012 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.148+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.490+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.465+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liduinatuin 6 zal in bij een vraagprijs van € 566.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liduinatuin 6 in Purmerend bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 592.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liduinatuin 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.148
Verwachte verkoopprijs€ 619.490
Verwachte vraagprijs€ 566.012
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liduinatuin 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.148 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Liduinatuin 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liduinatuin 6 in Purmerend.

Wat is Liduinatuin 6 in Purmerend waard?
Liduinatuin 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.148 (bandbreedte € 521.090 – € 663.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liduinatuin 6 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Liduinatuin 6 in Purmerend is in oktober 2026 € 566.012 (bandbreedte € 537.711 – € 594.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Liduinatuin 6 in Purmerend?
Voor Liduinatuin 6 adviseren wij een bod van € 619.490 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liduinatuin 6 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Liduinatuin 6 in Purmerend bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liduinatuin 6 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liduinatuin 6 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 47.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liduinatuin 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Liduinatuin 6 ligt rond € 592.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liduinatuin 6?
Huishoudens in de buurt van Liduinatuin 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.