Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenstraat 114

1441HG Purmerend

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.054
+7,8%
[ € 414.528 – € 527.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.548[ € 428.021 – € 473.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.554[ € 466.971 – € 516.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenstraat 114 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.054 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.300Sinds mei +0,7%
+€ 34.25212 maanden +7,8%
+€ 15.72912 mnd vs. NL +3,6%
Goudenregenstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.054 voor Goudenregenstraat 114 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenstraat 114 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.554. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.054.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenstraat 114
€ 491.554[ € 466.971 – € 516.125 ]
Verkoper houdt over€ 484.897−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.535+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.897

Wat is de vraagprijs?

Goudenregenstraat 114 in Purmerend staat in te koop voor € 450.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Vraagprijs Goudenregenstraat 114
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 450.548[ € 428.021 – € 473.075 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 464.125[ € 325.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenstraat 114 adviseren wij in een bod van € 491.554, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 450.548 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.054+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.554+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.132+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 450.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenstraat 114 in Purmerend bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 471.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.054
Verwachte verkoopprijs€ 491.554
Vraagprijs€ 450.548
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 404.988
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 467.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.054 ligt Goudenregenstraat 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpolder. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goudenregenstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenstraat 114 in Purmerend.

Wat is Goudenregenstraat 114 in Purmerend waard?
Goudenregenstraat 114 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.054 (bandbreedte € 414.528 – € 527.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de vraagprijs van Goudenregenstraat 114 in Purmerend?
Goudenregenstraat 114 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 450.548. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenstraat 114 in Purmerend?
Voor Goudenregenstraat 114 adviseren wij een bod van € 491.554 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenstraat 114 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenstraat 114 in Purmerend bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenstraat 114 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenstraat 114 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenstraat 114 ligt rond € 471.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenstraat 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.