Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysanthenstraat 47

1441HS Purmerend

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.927
+8,8%
[ € 282.416 – € 359.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.089[ € 290.785 – € 321.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.484[ € 318.991 – € 352.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthenstraat 47 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.927 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,7%
+€ 25.96712 maanden +8,8%
+€ 14.54012 mnd vs. NL +4,9%
Chrysanthenstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.927 voor Chrysanthenstraat 47 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthenstraat 47 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.484. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.927.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthenstraat 47
€ 336.484[ € 318.991 – € 352.568 ]
Verkoper houdt over€ 331.533−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.364+€ 8.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysanthenstraat 47 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysanthenstraat 47
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 306.089[ € 290.785 – € 321.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthenstraat 47 adviseren wij in een bod van € 336.484, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 306.089 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.927+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.484+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.308+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthenstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 306.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthenstraat 47 in Purmerend bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 320.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthenstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.927
Verwachte verkoopprijs€ 336.484
Verwachte vraagprijs€ 306.089
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.927 is Chrysanthenstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chrysanthenstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend.

Wat is Chrysanthenstraat 47 in Purmerend waard?
Chrysanthenstraat 47 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.927 (bandbreedte € 282.416 – € 359.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend is in oktober 2026 € 306.089 (bandbreedte € 290.785 – € 321.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthenstraat 47 in Purmerend?
Voor Chrysanthenstraat 47 adviseren wij een bod van € 336.484 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthenstraat 47 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthenstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthenstraat 47 ligt rond € 320.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthenstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthenstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.