Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysanthenstraat 83

1441HS Purmerend

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.753
+8,8%
[ € 284.903 – € 362.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.744[ € 293.307 – € 324.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.491[ € 321.758 – € 355.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthenstraat 83 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.753 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds september +0,7%
+€ 26.19512 maanden +8,8%
+€ 14.66712 mnd vs. NL +4,9%
Chrysanthenstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.753 voor Chrysanthenstraat 83 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthenstraat 83 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.491. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 323.753.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthenstraat 83
€ 339.491[ € 321.758 – € 355.627 ]
Verkoper houdt over€ 334.507−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.431+€ 8.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysanthenstraat 83 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysanthenstraat 83
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 308.744[ € 293.307 – € 324.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthenstraat 83 adviseren wij in een bod van € 339.491, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 308.744 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.753+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.491+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.466+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthenstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 308.744 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthenstraat 83 in Purmerend bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 323.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthenstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.753
Verwachte verkoopprijs€ 339.491
Verwachte vraagprijs€ 308.744
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.753 is Chrysanthenstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chrysanthenstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend.

Wat is Chrysanthenstraat 83 in Purmerend waard?
Chrysanthenstraat 83 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.753 (bandbreedte € 284.903 – € 362.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend is in oktober 2026 € 308.744 (bandbreedte € 293.307 – € 324.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthenstraat 83 in Purmerend?
Voor Chrysanthenstraat 83 adviseren wij een bod van € 339.491 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthenstraat 83 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthenstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthenstraat 83 ligt rond € 323.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthenstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthenstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.