Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprangkade 8

1441JJ Purmerend

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.140
+8,8%
[ € 335.403 – € 426.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.614[ € 345.433 – € 381.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.511[ € 378.595 – € 418.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangkade 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.140 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds september +0,7%
+€ 30.83912 maanden +8,8%
+€ 17.26812 mnd vs. NL +4,9%
Sprangkade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.140 voor Sprangkade 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangkade 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.511. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.140.

Verwachte verkoopprijs Sprangkade 8
€ 399.511[ € 378.595 – € 418.447 ]
Verkoper houdt over€ 393.866−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.651+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangkade 8 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangkade 8
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 363.614[ € 345.433 – € 381.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangkade 8 adviseren wij in een bod van € 399.511, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 363.614 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.140+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.511+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.487+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangkade 8 zal in bij een vraagprijs van € 363.614 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangkade 8 in Purmerend bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 381.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangkade 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.140
Verwachte verkoopprijs€ 399.511
Verwachte vraagprijs€ 363.614
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markerkade 12, 1441ZB Purmerend
Markerkade 12
1982 · 81 m²
€ 419.075
Straatbeeld van Kraailookstraat 1, 1441PH Purmerend
Kraailookstraat 1
1982 · 102 m²
€ 426.404
Straatbeeld van Dijckscampenlaan 79, 1441PL Purmerend
Dijckscampenlaan 79
1982 · 103 m²
€ 457.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprangkade 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprangkade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangkade 8 in Purmerend.

Wat is Sprangkade 8 in Purmerend waard?
Sprangkade 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.140 (bandbreedte € 335.403 – € 426.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangkade 8 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Sprangkade 8 in Purmerend is in oktober 2026 € 363.614 (bandbreedte € 345.433 – € 381.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangkade 8 in Purmerend?
Voor Sprangkade 8 adviseren wij een bod van € 399.511 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangkade 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangkade 8 in Purmerend bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangkade 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangkade 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangkade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Sprangkade 8 ligt rond € 381.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangkade 8?
Huishoudens in de buurt van Sprangkade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.