Huiswaardemeter

Woningwaarde Boezemkade 43

1441JL Purmerend

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.271
+8,8%
[ € 327.598 – € 416.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.975[ € 337.226 – € 372.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.410[ € 369.937 – € 408.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Boezemkade 43 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.271 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,7%
+€ 30.12112 maanden +8,8%
+€ 16.86612 mnd vs. NL +4,9%
Boezemkade 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.271 voor Boezemkade 43 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boezemkade 43 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.410. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 372.271.

Verwachte verkoopprijs Boezemkade 43
€ 390.410[ € 369.937 – € 408.878 ]
Verkoper houdt over€ 384.865−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.368+€ 9.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boezemkade 43 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Boezemkade 43
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 354.975[ € 337.226 – € 372.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.666 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boezemkade 43 adviseren wij in een bod van € 390.410, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 354.975 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.271+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.410+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.931+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boezemkade 43 zal in bij een vraagprijs van € 354.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boezemkade 43 in Purmerend bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 372.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boezemkade 43

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.271
Verwachte verkoopprijs€ 390.410
Verwachte vraagprijs€ 354.975
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraailookstraat 1, 1441PH Purmerend
Kraailookstraat 1
1982 · 102 m²
€ 426.404
Straatbeeld van Baardmosstraat 44, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 44
1985 · 106 m²
€ 419.734
Straatbeeld van Markerkade 12, 1441ZB Purmerend
Markerkade 12
1982 · 81 m²
€ 419.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boezemkade 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boezemkade 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boezemkade 43 in Purmerend.

Wat is Boezemkade 43 in Purmerend waard?
Boezemkade 43 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.271 (bandbreedte € 327.598 – € 416.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boezemkade 43 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Boezemkade 43 in Purmerend is in oktober 2026 € 354.975 (bandbreedte € 337.226 – € 372.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Boezemkade 43 in Purmerend?
Voor Boezemkade 43 adviseren wij een bod van € 390.410 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boezemkade 43 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Boezemkade 43 in Purmerend bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boezemkade 43 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boezemkade 43 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boezemkade 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Boezemkade 43 ligt rond € 372.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boezemkade 43?
Huishoudens in de buurt van Boezemkade 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.