Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaaldijk 14, 1441LB Purmerend

Woningwaarde Kanaaldijk 14

1441LB Purmerend

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.469
+8,1%
[ € 340.973 – € 433.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.599[ € 351.119 – € 388.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.203[ € 385.178 – € 425.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk 14 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.469 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds juli +0,7%
+€ 29.01312 maanden +8,1%
+€ 16.35212 mnd vs. NL +4,6%
Kanaaldijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.469 voor Kanaaldijk 14 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk 14 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.203. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.469.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk 14
€ 406.203[ € 385.178 – € 425.723 ]
Verkoper houdt over€ 400.485−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.477+€ 10.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaaldijk 14 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaaldijk 14
Onder gem. in WeidevenneBoven gem.
€ 369.599[ € 351.119 – € 388.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Weidevenne
€ 634.667[ € 295.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk 14 adviseren wij in een bod van € 406.203, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 369.599 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.469+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.203+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.513+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 369.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk 14 in Purmerend bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 387.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.469
Verwachte verkoopprijs€ 406.203
Verwachte vraagprijs€ 369.599
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtHazepolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazepolder besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (13%)
C (23%)
D (23%)
E (14%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Hazepolder

Hazepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 30, 1441KL Purmerend
Hugo de Grootstraat 30
1933 · 87 m²
€ 351.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaaldijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazepolder willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk 14 in Purmerend.

Wat is Kanaaldijk 14 in Purmerend waard?
Kanaaldijk 14 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.469 (bandbreedte € 340.973 – € 433.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaaldijk 14 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kanaaldijk 14 in Purmerend is in augustus 2026 € 369.599 (bandbreedte € 351.119 – € 388.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk 14 in Purmerend?
Voor Kanaaldijk 14 adviseren wij een bod van € 406.203 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk 14 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk 14 in Purmerend bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk 14 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk 14 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 29.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazepolder is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk 14 ligt rond € 387.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk 14?
Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazepolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.