Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietsingel 6

1441NL Purmerend

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.263
+8,8%
[ € 323.191 – € 411.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.383[ € 332.864 – € 367.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.956[ € 364.819 – € 403.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietsingel 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.263 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,7%
+€ 29.71612 maanden +8,8%
+€ 16.63912 mnd vs. NL +4,9%
Rietsingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.263 voor Rietsingel 6 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietsingel 6 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.956. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.263.

Verwachte verkoopprijs Rietsingel 6
€ 384.956[ € 364.819 – € 403.221 ]
Verkoper houdt over€ 379.471−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.805+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietsingel 6 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Rietsingel 6
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 350.383[ € 332.864 – € 367.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietsingel 6 adviseren wij in een bod van € 384.956, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.383 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.263+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.956+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.204+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietsingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.383 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietsingel 6 in Purmerend bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 367.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietsingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.263
Verwachte verkoopprijs€ 384.956
Verwachte vraagprijs€ 350.383
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraailookstraat 1, 1441PH Purmerend
Kraailookstraat 1
1982 · 102 m²
€ 426.404
Straatbeeld van Baardmosstraat 44, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 44
1985 · 106 m²
€ 419.734
Straatbeeld van Dijckscampenlaan 79, 1441PL Purmerend
Dijckscampenlaan 79
1982 · 103 m²
€ 457.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietsingel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rietsingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietsingel 6 in Purmerend.

Wat is Rietsingel 6 in Purmerend waard?
Rietsingel 6 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.263 (bandbreedte € 323.191 – € 411.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietsingel 6 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Rietsingel 6 in Purmerend is in oktober 2026 € 350.383 (bandbreedte € 332.864 – € 367.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietsingel 6 in Purmerend?
Voor Rietsingel 6 adviseren wij een bod van € 384.956 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietsingel 6 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rietsingel 6 in Purmerend bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietsingel 6 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietsingel 6 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 29.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietsingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Rietsingel 6 ligt rond € 367.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietsingel 6?
Huishoudens in de buurt van Rietsingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.