Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijckscampenlaan 8

1441PN Purmerend

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.617
+8,8%
[ € 366.623 – € 466.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.677[ € 378.743 – € 418.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.558[ € 412.830 – € 456.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijckscampenlaan 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.617 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,7%
+€ 33.70912 maanden +8,8%
+€ 18.87512 mnd vs. NL +4,9%
Dijckscampenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.617 voor Dijckscampenlaan 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijckscampenlaan 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.558. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 416.617.

Verwachte verkoopprijs Dijckscampenlaan 8
€ 434.558[ € 412.830 – € 456.286 ]
Verkoper houdt over€ 428.528−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.399+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijckscampenlaan 8 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs Dijckscampenlaan 8
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 398.677[ € 378.743 – € 418.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijckscampenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 434.558, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.677 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.617+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.558+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.286+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijckscampenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 398.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijckscampenlaan 8 in Purmerend bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 416.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijckscampenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.617
Verwachte verkoopprijs€ 434.558
Verwachte vraagprijs€ 398.677
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markerkade 12, 1441ZB Purmerend
Markerkade 12
1982 · 81 m²
€ 419.075
Straatbeeld van Kraailookstraat 1, 1441PH Purmerend
Kraailookstraat 1
1982 · 102 m²
€ 426.404
Straatbeeld van Dijckscampenlaan 79, 1441PL Purmerend
Dijckscampenlaan 79
1982 · 103 m²
€ 457.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.617 zit Dijckscampenlaan 8 in het middensegment van Gors-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijckscampenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend.

Wat is Dijckscampenlaan 8 in Purmerend waard?
Dijckscampenlaan 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.617 (bandbreedte € 366.623 – € 466.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend is in oktober 2026 € 398.677 (bandbreedte € 378.743 – € 418.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijckscampenlaan 8 in Purmerend?
Voor Dijckscampenlaan 8 adviseren wij een bod van € 434.558 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijckscampenlaan 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijckscampenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Dijckscampenlaan 8 ligt rond € 416.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijckscampenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Dijckscampenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.