Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkehof 14

1441PZ Purmerend

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.304
+8,8%
[ € 426.188 – € 542.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.427[ € 440.256 – € 486.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.122[ € 479.879 – € 530.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkehof 14 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.304 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,7%
+€ 39.18612 maanden +8,8%
+€ 21.94212 mnd vs. NL +4,9%
Wikkehof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.304 voor Wikkehof 14 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkehof 14 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.122. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.304.

Verwachte verkoopprijs Wikkehof 14
€ 506.122[ € 479.879 – € 530.392 ]
Verkoper houdt over€ 499.305−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.394+€ 12.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkehof 14 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkehof 14
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 463.427[ € 440.256 – € 486.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkehof 14 adviseren wij in een bod van € 506.122, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.427 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.304+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.122+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.428+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkehof 14 zal in bij een vraagprijs van € 463.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkehof 14 in Purmerend bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 484.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkehof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.304
Verwachte verkoopprijs€ 506.122
Verwachte vraagprijs€ 463.427
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijckscampenlaan 79, 1441PL Purmerend
Dijckscampenlaan 79
1982 · 103 m²
€ 457.399
Straatbeeld van Kraailookstraat 1, 1441PH Purmerend
Kraailookstraat 1
1982 · 102 m²
€ 426.404
Straatbeeld van Baardmosstraat 44, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 44
1985 · 106 m²
€ 419.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.304 ligt Wikkehof 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wikkehof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkehof 14 in Purmerend.

Wat is Wikkehof 14 in Purmerend waard?
Wikkehof 14 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.304 (bandbreedte € 426.188 – € 542.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkehof 14 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wikkehof 14 in Purmerend is in oktober 2026 € 463.427 (bandbreedte € 440.256 – € 486.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkehof 14 in Purmerend?
Voor Wikkehof 14 adviseren wij een bod van € 506.122 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkehof 14 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkehof 14 in Purmerend bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkehof 14 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkehof 14 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 39.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkehof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Wikkehof 14 ligt rond € 484.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkehof 14?
Huishoudens in de buurt van Wikkehof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.