Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerweg 74

1441RC Purmerend

Te koop
57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.777
+7,8%
[ € 277.004 – € 352.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.195[ € 312.360 – € 345.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerweg 74 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.777 (€ 5.522 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds mei +0,7%
+€ 22.88812 maanden +7,8%
+€ 10.51012 mnd vs. NL +3,6%
Purmerweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.777 voor Purmerweg 74 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerweg 74 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.195. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 314.777.

Verwachte verkoopprijs Purmerweg 74
€ 329.195[ € 312.360 – € 345.240 ]
Verkoper houdt over€ 324.324−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.929+€ 8.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.324

Wat is de vraagprijs?

Purmerweg 74 in Purmerend staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Vraagprijs Purmerweg 74
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 525.000[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerweg 74 adviseren wij in een bod van € 329.195, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.777+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.195+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.655+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerweg 74 in Purmerend bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 314.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.777
Verwachte verkoopprijs€ 329.195
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 438.535
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 109 m²
€ 459.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.777 is Purmerweg 74 een van de meer betaalbare woningen in Gors-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Purmerweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerweg 74 in Purmerend.

Wat is Purmerweg 74 in Purmerend waard?
Purmerweg 74 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.777 (bandbreedte € 277.004 – € 352.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de vraagprijs van Purmerweg 74 in Purmerend?
Purmerweg 74 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerweg 74 in Purmerend?
Voor Purmerweg 74 adviseren wij een bod van € 329.195 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerweg 74 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerweg 74 in Purmerend bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerweg 74 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerweg 74 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Purmerweg 74 ligt rond € 314.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerweg 74?
Huishoudens in de buurt van Purmerweg 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.