Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorslaan 90

1441RG Purmerend

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.593
+8,8%
[ € 346.362 – € 440.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.512[ € 356.736 – € 394.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.545[ € 390.983 – € 432.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorslaan 90 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.593 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,7%
+€ 31.84612 maanden +8,8%
+€ 17.83112 mnd vs. NL +4,9%
Gorslaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.593 voor Gorslaan 90 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorslaan 90 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.545. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.593.

Verwachte verkoopprijs Gorslaan 90
€ 412.545[ € 390.983 – € 432.140 ]
Verkoper houdt over€ 406.757−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.946+€ 10.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorslaan 90 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Gorslaan 90
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 375.512[ € 356.736 – € 394.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorslaan 90 adviseren wij in een bod van € 412.545, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.512 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.593+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.545+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.172+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorslaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 375.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorslaan 90 in Purmerend bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 393.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorslaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.593
Verwachte verkoopprijs€ 412.545
Verwachte vraagprijs€ 375.512
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraailookstraat 1, 1441PH Purmerend
Kraailookstraat 1
1982 · 102 m²
€ 426.404
Straatbeeld van Baardmosstraat 44, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 44
1985 · 106 m²
€ 419.734
Straatbeeld van Dijckscampenlaan 79, 1441PL Purmerend
Dijckscampenlaan 79
1982 · 103 m²
€ 457.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gorslaan 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.593 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gorslaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorslaan 90 in Purmerend.

Wat is Gorslaan 90 in Purmerend waard?
Gorslaan 90 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.593 (bandbreedte € 346.362 – € 440.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorslaan 90 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Gorslaan 90 in Purmerend is in oktober 2026 € 375.512 (bandbreedte € 356.736 – € 394.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorslaan 90 in Purmerend?
Voor Gorslaan 90 adviseren wij een bod van € 412.545 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorslaan 90 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gorslaan 90 in Purmerend bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorslaan 90 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorslaan 90 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorslaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Gorslaan 90 ligt rond € 393.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorslaan 90?
Huishoudens in de buurt van Gorslaan 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.