Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterlandlaan 9F, 1441RS Purmerend

Woningwaarde Waterlandlaan 9F

1441RS Purmerend

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.219
+8,1%
[ € 510.593 – € 649.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.111[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlandlaan 9F in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.219 (€ 6.593 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.065Sinds juli +0,7%
+€ 43.44612 maanden +8,1%
+€ 24.48712 mnd vs. NL +4,6%
Waterlandlaan 9F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.219 voor Waterlandlaan 9F in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlandlaan 9F in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.111. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 580.219.

Verwachte verkoopprijs Waterlandlaan 9F
€ 608.111[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 600.172−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.423+€ 14.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.172

Wat is de vraagprijs?

Waterlandlaan 9F in Purmerend staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Waterlandlaan 9F
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 513.436[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlandlaan 9F adviseren wij in een bod van € 608.111, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.219+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.111+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.517+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlandlaan 9F zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlandlaan 9F in Purmerend bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 580.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlandlaan 9F

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.219
Verwachte verkoopprijs€ 608.111
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 109 m²
€ 462.572
Straatbeeld van Bovenlandsestraat 25, 1441NV Purmerend
Bovenlandsestraat 25
1982 · 141 m²
€ 496.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlandlaan 9F valt met een geschatte woningwaarde van € 580.219 duidelijk in het hogere segment van Gors-Noord. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterlandlaan 9F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlandlaan 9F in Purmerend.

Wat is Waterlandlaan 9F in Purmerend waard?
Waterlandlaan 9F in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.219 (bandbreedte € 510.593 – € 649.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de vraagprijs van Waterlandlaan 9F in Purmerend?
Waterlandlaan 9F in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlandlaan 9F in Purmerend?
Voor Waterlandlaan 9F adviseren wij een bod van € 608.111 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlandlaan 9F in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlandlaan 9F in Purmerend bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlandlaan 9F in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlandlaan 9F in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 43.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlandlaan 9F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Waterlandlaan 9F ligt rond € 580.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlandlaan 9F?
Huishoudens in de buurt van Waterlandlaan 9F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.