Huiswaardemeter

Woningwaarde Spaarbekkenkade 29A

1441WT Purmerend

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.666
+8,8%
[ € 268.986 – € 342.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.676[ € 277.092 – € 306.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.327[ € 303.693 – € 335.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Spaarbekkenkade 29A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.666 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,7%
+€ 24.73212 maanden +8,8%
+€ 13.84812 mnd vs. NL +4,9%
Spaarbekkenkade 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.666 voor Spaarbekkenkade 29A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spaarbekkenkade 29A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.327. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.666.

Verwachte verkoopprijs Spaarbekkenkade 29A
€ 320.327[ € 303.693 – € 335.661 ]
Verkoper houdt over€ 315.553−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.884+€ 8.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spaarbekkenkade 29A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Spaarbekkenkade 29A
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 291.676[ € 277.092 – € 306.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spaarbekkenkade 29A adviseren wij in een bod van € 320.327, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.676 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.666+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.327+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.343+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spaarbekkenkade 29A zal in bij een vraagprijs van € 291.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spaarbekkenkade 29A in Purmerend bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 305.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spaarbekkenkade 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.666
Verwachte verkoopprijs€ 320.327
Verwachte vraagprijs€ 291.676
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperstraat 8, 1441ZK Purmerend
Jisperstraat 8
1982 · 67 m²
€ 342.398
Straatbeeld van Markerkade 16, 1441ZB Purmerend
Markerkade 16
1982 · 67 m²
€ 366.735
Straatbeeld van Markerkade 2, 1441ZB Purmerend
Markerkade 2
1982 · 67 m²
€ 355.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.666 is Spaarbekkenkade 29A een van de meer betaalbare woningen in Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Spaarbekkenkade 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend.

Wat is Spaarbekkenkade 29A in Purmerend waard?
Spaarbekkenkade 29A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.666 (bandbreedte € 268.986 – € 342.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend is in oktober 2026 € 291.676 (bandbreedte € 277.092 – € 306.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Spaarbekkenkade 29A in Purmerend?
Voor Spaarbekkenkade 29A adviseren wij een bod van € 320.327 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spaarbekkenkade 29A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spaarbekkenkade 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Spaarbekkenkade 29A ligt rond € 305.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spaarbekkenkade 29A?
Huishoudens in de buurt van Spaarbekkenkade 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.