Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeevangstraat 25

1441WZ Purmerend

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.032
+8,8%
[ € 348.508 – € 443.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.925[ € 359.029 – € 396.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.007[ € 393.496 – € 434.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeevangstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.032 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds september +0,7%
+€ 32.04412 maanden +8,8%
+€ 17.94312 mnd vs. NL +4,9%
Zeevangstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.032 voor Zeevangstraat 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeevangstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.007. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.032.

Verwachte verkoopprijs Zeevangstraat 25
€ 415.007[ € 393.496 – € 434.916 ]
Verkoper houdt over€ 409.192−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.457+€ 10.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeevangstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Zeevangstraat 25
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 377.925[ € 359.029 – € 396.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeevangstraat 25 adviseren wij in een bod van € 415.007, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.925 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.032+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.007+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.757+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeevangstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 377.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeevangstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 396.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeevangstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.032
Verwachte verkoopprijs€ 415.007
Verwachte vraagprijs€ 377.925
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlandlaan 5M, 1441RS Purmerend
Waterlandlaan 5M
2023 · 90 m²
€ 567.255
Straatbeeld van Waterlandlaan 7S, 1441RS Purmerend
Waterlandlaan 7S
2023 · 90 m²
€ 568.820
Straatbeeld van Waterlandlaan 9E, 1441RS Purmerend
Waterlandlaan 9E
2023 · 88 m²
€ 580.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeevangstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeevangstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeevangstraat 25 in Purmerend.

Wat is Zeevangstraat 25 in Purmerend waard?
Zeevangstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.032 (bandbreedte € 348.508 – € 443.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeevangstraat 25 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Zeevangstraat 25 in Purmerend is in oktober 2026 € 377.925 (bandbreedte € 359.029 – € 396.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeevangstraat 25 in Purmerend?
Voor Zeevangstraat 25 adviseren wij een bod van € 415.007 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeevangstraat 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Zeevangstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeevangstraat 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeevangstraat 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeevangstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Zeevangstraat 25 ligt rond € 396.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeevangstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Zeevangstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.