Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerhof 62

1441ZA Purmerend

49 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 5.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.120
+8,8%
[ € 236.826 – € 301.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.638[ € 243.806 – € 269.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.209[ € 267.455 – € 295.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerhof 62 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.120 (€ 5.492 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.886Sinds september +0,7%
+€ 21.77512 maanden +8,8%
+€ 12.19312 mnd vs. NL +4,9%
Broekerhof 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.120 voor Broekerhof 62 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerhof 62 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.209. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 269.120.

Verwachte verkoopprijs Broekerhof 62
€ 282.209[ € 267.455 – € 295.609 ]
Verkoper houdt over€ 277.855−€ 4.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.003+€ 7.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekerhof 62 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs Broekerhof 62
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 256.638[ € 243.806 – € 269.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerhof 62 adviseren wij in een bod van € 282.209, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 256.638 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.120+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.209+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.319+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerhof 62 zal in bij een vraagprijs van € 256.638 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerhof 62 in Purmerend bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 269.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerhof 62

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.120
Verwachte verkoopprijs€ 282.209
Verwachte vraagprijs€ 256.638
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperstraat 8, 1441ZK Purmerend
Jisperstraat 8
1982 · 67 m²
€ 342.398
Straatbeeld van Markerkade 16, 1441ZB Purmerend
Markerkade 16
1982 · 67 m²
€ 366.735
Straatbeeld van Markerkade 2, 1441ZB Purmerend
Markerkade 2
1982 · 67 m²
€ 355.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.120 is Broekerhof 62 een van de meer betaalbare woningen in Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekerhof 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerhof 62 in Purmerend.

Wat is Broekerhof 62 in Purmerend waard?
Broekerhof 62 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.120 (bandbreedte € 236.826 – € 301.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekerhof 62 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Broekerhof 62 in Purmerend is in oktober 2026 € 256.638 (bandbreedte € 243.806 – € 269.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerhof 62 in Purmerend?
Voor Broekerhof 62 adviseren wij een bod van € 282.209 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerhof 62 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerhof 62 in Purmerend bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerhof 62 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerhof 62 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 21.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerhof 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Broekerhof 62 ligt rond € 269.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerhof 62?
Huishoudens in de buurt van Broekerhof 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.