Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerkade 25

1441ZC Purmerend

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.722
+8,1%
[ € 332.395 – € 423.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.430[ € 342.409 – € 378.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.022[ € 375.280 – € 414.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerkade 25 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.722 (€ 5.638 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds juli +0,7%
+€ 28.28312 maanden +8,1%
+€ 15.94112 mnd vs. NL +4,6%
Markerkade 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.722 voor Markerkade 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerkade 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.022. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.722.

Verwachte verkoopprijs Markerkade 25
€ 395.022[ € 375.280 – € 414.783 ]
Verkoper houdt over€ 389.427−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.072+€ 10.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.427

Wat is de vraagprijs?

Markerkade 25 in Purmerend staat in te koop voor € 360.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Markerkade 25
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 360.430[ € 342.409 – € 378.452 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 511.913[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerkade 25 adviseren wij in een bod van € 395.022, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 360.430 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.722+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.022+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.773+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerkade 25 zal in bij een vraagprijs van € 360.430 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerkade 25 in Purmerend bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 377.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerkade 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.722
Verwachte verkoopprijs€ 395.022
Vraagprijs€ 360.430
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markerkade 16, 1441ZB Purmerend
Markerkade 16
1982 · 67 m²
€ 366.735
Straatbeeld van Dijckscampenlaan 79, 1441PL Purmerend
Dijckscampenlaan 79
1982 · 103 m²
€ 457.399
Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerkade 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markerkade 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerkade 25 in Purmerend.

Wat is Markerkade 25 in Purmerend waard?
Markerkade 25 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.722 (bandbreedte € 332.395 – € 423.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de vraagprijs van Markerkade 25 in Purmerend?
Markerkade 25 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 360.430. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerkade 25 in Purmerend?
Voor Markerkade 25 adviseren wij een bod van € 395.022 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerkade 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Markerkade 25 in Purmerend bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerkade 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerkade 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 28.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerkade 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Markerkade 25 ligt rond € 377.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerkade 25?
Huishoudens in de buurt van Markerkade 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.