Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Abersonstraat 50

1447HJ Purmerend

Te koop
171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.015
+7,8%
[ € 572.893 – € 729.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.355[ € 641.844 – € 709.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Abersonstraat 50 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.015 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds mei +0,7%
+€ 47.33812 maanden +7,8%
+€ 21.73812 mnd vs. NL +3,6%
Johan Abersonstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.015 voor Johan Abersonstraat 50 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Abersonstraat 50 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.355. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.015.

Verwachte verkoopprijs Johan Abersonstraat 50
€ 676.355[ € 641.844 – € 709.406 ]
Verkoper houdt over€ 667.665−€ 8.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.032+€ 15.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.665

Wat is de vraagprijs?

Johan Abersonstraat 50 in Purmerend staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Vraagprijs Johan Abersonstraat 50
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.912[ € 465.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Abersonstraat 50 adviseren wij in een bod van € 676.355, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.015+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.355+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.173+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Abersonstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Abersonstraat 50 in Purmerend bedragen € 3.265 per maand bij een woningwaarde van € 651.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Abersonstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.015
Verwachte verkoopprijs€ 676.355
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (24%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 648.209
Straatbeeld van Brantjesstraat 63, 1447PL Purmerend
Brantjesstraat 63
1996 · 259 m²
€ 1.815.679
Straatbeeld van Montferland 28, 1447EE Purmerend
Montferland 28
1988 · 134 m²
€ 552.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Abersonstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.015 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Abersonstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Abersonstraat 50 in Purmerend.

Wat is Johan Abersonstraat 50 in Purmerend waard?
Johan Abersonstraat 50 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.015 (bandbreedte € 572.893 – € 729.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de vraagprijs van Johan Abersonstraat 50 in Purmerend?
Johan Abersonstraat 50 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Abersonstraat 50 in Purmerend?
Voor Johan Abersonstraat 50 adviseren wij een bod van € 676.355 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Abersonstraat 50 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Abersonstraat 50 in Purmerend bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Abersonstraat 50 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Abersonstraat 50 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Abersonstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Johan Abersonstraat 50 ligt rond € 651.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Abersonstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Johan Abersonstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.