Huiswaardemeter

Woningwaarde Drontermeer 56J

1447JV Purmerend

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.106
+8,8%
[ € 380.253 – € 483.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.281[ € 392.617 – € 433.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.788[ € 428.345 – € 473.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Drontermeer 56J in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.106 (€ 6.001 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,7%
+€ 34.96212 maanden +8,8%
+€ 19.57612 mnd vs. NL +4,9%
Drontermeer 56J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.106 voor Drontermeer 56J in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drontermeer 56J in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.788. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.106.

Verwachte verkoopprijs Drontermeer 56J
€ 451.788[ € 428.345 – € 473.434 ]
Verkoper houdt over€ 445.568−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.974+€ 11.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drontermeer 56J in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.740 per m².

Verwachte vraagprijs Drontermeer 56J
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/NoordBoven gem.
€ 413.281[ € 392.617 – € 433.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.740[ € 5.453 – € 6.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Noord
€ 561.500[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drontermeer 56J adviseren wij in een bod van € 451.788, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.281 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.106+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.788+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.377+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drontermeer 56J zal in bij een vraagprijs van € 413.281 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drontermeer 56J in Purmerend bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 432.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drontermeer 56J

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.106
Verwachte verkoopprijs€ 451.788
Verwachte vraagprijs€ 413.281
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Noord besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (22%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Noord

Purmer-Zuid/Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunzebos 20, 1447TX Purmerend
Hunzebos 20
1991 · 156 m²
€ 829.879
Straatbeeld van Kennemerland 71, 1447BJ Purmerend
Kennemerland 71
1988 · 103 m²
€ 509.410
Straatbeeld van Kennemerland 73, 1447BK Purmerend
Kennemerland 73
1988 · 172 m²
€ 624.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drontermeer 56J ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.106 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Purmer-Zuid/Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drontermeer 56J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drontermeer 56J in Purmerend.

Wat is Drontermeer 56J in Purmerend waard?
Drontermeer 56J in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.106 (bandbreedte € 380.253 – € 483.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drontermeer 56J in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Drontermeer 56J in Purmerend is in oktober 2026 € 413.281 (bandbreedte € 392.617 – € 433.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Drontermeer 56J in Purmerend?
Voor Drontermeer 56J adviseren wij een bod van € 451.788 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drontermeer 56J in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Drontermeer 56J in Purmerend bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drontermeer 56J in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drontermeer 56J in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drontermeer 56J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Noord is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Drontermeer 56J ligt rond € 432.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drontermeer 56J?
Huishoudens in de buurt van Drontermeer 56J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.