Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooimeer 13

1447KW Purmerend

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.050
+8,8%
[ € 268.444 – € 341.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.099[ € 276.544 – € 305.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.670[ € 303.092 – € 334.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooimeer 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.050 (€ 5.170 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,7%
+€ 24.68212 maanden +8,8%
+€ 13.82012 mnd vs. NL +4,9%
Gooimeer 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.050 voor Gooimeer 13 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooimeer 13 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.670. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.050.

Verwachte verkoopprijs Gooimeer 13
€ 319.670[ € 303.092 – € 334.997 ]
Verkoper houdt over€ 314.904−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.213+€ 8.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooimeer 13 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Verwachte vraagprijs Gooimeer 13
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/NoordBoven gem.
€ 291.099[ € 276.544 – € 305.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.687 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Noord
€ 561.500[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooimeer 13 adviseren wij in een bod van € 319.670, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.099 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.050+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.670+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.654+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooimeer 13 zal in bij een vraagprijs van € 291.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooimeer 13 in Purmerend bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 305.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooimeer 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.050
Verwachte verkoopprijs€ 319.670
Verwachte vraagprijs€ 291.099
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Noord besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (22%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Noord

Purmer-Zuid/Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennemerland 71, 1447BJ Purmerend
Kennemerland 71
1988 · 103 m²
€ 509.410
Straatbeeld van Dom Helder Camarastraat 51, 1447ZP Purmerend
Dom Helder Camarastraat 51
1993 · 78 m²
€ 350.477
Straatbeeld van Monteverdistraat 37, 1447NB Purmerend
Monteverdistraat 37
1988 · 101 m²
€ 493.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.050 is Gooimeer 13 een van de meer betaalbare woningen in Purmer-Zuid/Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gooimeer 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooimeer 13 in Purmerend.

Wat is Gooimeer 13 in Purmerend waard?
Gooimeer 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.050 (bandbreedte € 268.444 – € 341.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooimeer 13 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Gooimeer 13 in Purmerend is in oktober 2026 € 291.099 (bandbreedte € 276.544 – € 305.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooimeer 13 in Purmerend?
Voor Gooimeer 13 adviseren wij een bod van € 319.670 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooimeer 13 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gooimeer 13 in Purmerend bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooimeer 13 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooimeer 13 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooimeer 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Noord is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Gooimeer 13 ligt rond € 305.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooimeer 13?
Huishoudens in de buurt van Gooimeer 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.