Huiswaardemeter

Woningwaarde Abbringstraat 34

1447PB Purmerend

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.122
+8,8%
[ € 613.467 – € 780.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.950[ € 632.653 – € 699.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.579[ € 684.531 – € 756.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Abbringstraat 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.122 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.884Sinds september +0,7%
+€ 56.40512 maanden +8,8%
+€ 31.58312 mnd vs. NL +4,9%
Abbringstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.122 voor Abbringstraat 34 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abbringstraat 34 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.579. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.122.

Verwachte verkoopprijs Abbringstraat 34
€ 724.579[ € 684.531 – € 756.586 ]
Verkoper houdt over€ 715.359−€ 9.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.221+€ 16.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abbringstraat 34 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Abbringstraat 34
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 665.950[ € 632.653 – € 699.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abbringstraat 34 adviseren wij in een bod van € 724.579, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.950 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.122+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.579+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.808+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abbringstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 665.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abbringstraat 34 in Purmerend bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 697.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abbringstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.122
Verwachte verkoopprijs€ 724.579
Verwachte vraagprijs€ 665.950
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 653.209
Straatbeeld van Beethovenstraat 9, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 9
1991 · 135 m²
€ 550.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abbringstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.122 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abbringstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abbringstraat 34 in Purmerend.

Wat is Abbringstraat 34 in Purmerend waard?
Abbringstraat 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.122 (bandbreedte € 613.467 – € 780.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abbringstraat 34 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Abbringstraat 34 in Purmerend is in oktober 2026 € 665.950 (bandbreedte € 632.653 – € 699.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Abbringstraat 34 in Purmerend?
Voor Abbringstraat 34 adviseren wij een bod van € 724.579 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abbringstraat 34 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Abbringstraat 34 in Purmerend bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abbringstraat 34 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abbringstraat 34 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 56.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abbringstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Abbringstraat 34 ligt rond € 697.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abbringstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Abbringstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.