Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brantjesstraat 63, 1447PL Purmerend

Woningwaarde Brantjesstraat 63

1447PL Purmerend

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 7.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.815.679
+8,1%
[ € 1.597.798 – € 2.033.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.881.306[ € 1.787.188 – € 1.975.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantjesstraat 63 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.815.679 (€ 7.010 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.721Sinds juli +0,7%
+€ 135.95412 maanden +8,1%
+€ 76.62512 mnd vs. NL +4,6%
Brantjesstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.815.679 voor Brantjesstraat 63 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantjesstraat 63 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.881.306. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.815.679.

Verwachte verkoopprijs Brantjesstraat 63
€ 1.881.306[ € 1.787.188 – € 1.975.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.859.362−€ 21.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.921.082+€ 39.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.881.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.859.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantjesstraat 63 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.757 per m².

Verwachte vraagprijs Brantjesstraat 63
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.757[ € 6.419 – € 7.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 671.167[ € 425.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantjesstraat 63 adviseren wij in een bod van € 1.881.306, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.815.679+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.881.306+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.975.371+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantjesstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantjesstraat 63 in Purmerend bedragen € 9.121 per maand bij een woningwaarde van € 1.815.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.879
OZB€ 125
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.196.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantjesstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.815.679
Verwachte verkoopprijs€ 1.881.306
Verwachte vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 653.209
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Straatbeeld van Sellingerbos 13, 1447VB Purmerend
Sellingerbos 13
1997 · 132 m²
€ 785.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brantjesstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.815.679 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brantjesstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantjesstraat 63 in Purmerend.

Wat is Brantjesstraat 63 in Purmerend waard?
Brantjesstraat 63 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.815.679 (bandbreedte € 1.597.798 – € 2.033.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brantjesstraat 63 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Brantjesstraat 63 in Purmerend is in augustus 2026 € 1.750.000 (bandbreedte € 1.662.500 – € 1.837.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Brantjesstraat 63 in Purmerend?
Voor Brantjesstraat 63 adviseren wij een bod van € 1.881.306 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brantjesstraat 63 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Brantjesstraat 63 in Purmerend bedragen € 9.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.815.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.879 uit hypotheeklasten, circa € 180 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brantjesstraat 63 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brantjesstraat 63 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 135.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantjesstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Brantjesstraat 63 ligt rond € 1.815.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brantjesstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Brantjesstraat 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.