Huiswaardemeter

Woningwaarde Apkenstraat 2

1447PP Purmerend

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.169
+8,8%
[ € 615.269 – € 783.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.173[ € 638.564 – € 705.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.249[ € 689.649 – € 762.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Apkenstraat 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.169 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.899Sinds september +0,7%
+€ 56.57112 maanden +8,8%
+€ 31.67612 mnd vs. NL +4,9%
Apkenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.169 voor Apkenstraat 2 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apkenstraat 2 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.249. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 699.169.

Verwachte verkoopprijs Apkenstraat 2
€ 727.249[ € 689.649 – € 762.245 ]
Verkoper houdt over€ 717.999−€ 9.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.944+€ 16.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apkenstraat 2 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Apkenstraat 2
Onder gem. in buurt Purmer-Zuid/ZuidBoven gem.
€ 672.173[ € 638.564 – € 705.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Purmer-Zuid/Zuid
€ 733.154[ € 499.500 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apkenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 727.249, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.173 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.169+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.249+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.611+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apkenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 672.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apkenstraat 2 in Purmerend bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 699.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apkenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.169
Verwachte verkoopprijs€ 727.249
Verwachte vraagprijs€ 672.173
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtPurmer-Zuid/Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmer-Zuid/Zuid besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid

Purmer-Zuid/Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert John Luthulistraat 54, 1447XG Purmerend
Albert John Luthulistraat 54
1993 · 161 m²
€ 653.209
Straatbeeld van Doncanstraat 1, 1447PK Purmerend
Doncanstraat 1
1996 · 157 m²
€ 675.091
Straatbeeld van Beethovenstraat 9, 1447RP Purmerend
Beethovenstraat 9
1991 · 135 m²
€ 550.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apkenstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.169 duidelijk in het hogere segment van Purmer-Zuid/Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apkenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apkenstraat 2 in Purmerend.

Wat is Apkenstraat 2 in Purmerend waard?
Apkenstraat 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.169 (bandbreedte € 615.269 – € 783.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmer-Zuid/Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apkenstraat 2 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Apkenstraat 2 in Purmerend is in oktober 2026 € 672.173 (bandbreedte € 638.564 – € 705.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Apkenstraat 2 in Purmerend?
Voor Apkenstraat 2 adviseren wij een bod van € 727.249 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apkenstraat 2 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Apkenstraat 2 in Purmerend bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apkenstraat 2 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apkenstraat 2 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 56.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apkenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmer-Zuid/Zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Apkenstraat 2 ligt rond € 699.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apkenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Apkenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmer-Zuid/Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.