Huiswaardemeter

Woningwaarde Bali 22

1448AL Purmerend

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.668
+8,1%
[ € 438.828 – € 558.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.977[ € 453.128 – € 500.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.370[ € 494.363 – € 546.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Bali 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 498.668 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.494Sinds juli +0,7%
+€ 37.33912 maanden +8,1%
+€ 21.04512 mnd vs. NL +4,6%
Bali 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.668 voor Bali 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bali 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.370. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.668.

Verwachte verkoopprijs Bali 22
€ 520.370[ € 494.363 – € 546.401 ]
Verkoper houdt over€ 513.396−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.927+€ 12.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.396

Wat is de vraagprijs?

Bali 22 in Purmerend staat in te koop voor € 476.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Bali 22
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 476.977[ € 453.128 – € 500.826 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 461.429[ € 295.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bali 22 adviseren wij in een bod van € 520.370, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 476.977 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.668+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.370+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.389+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bali 22 zal in bij een vraagprijs van € 476.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bali 22 in Purmerend bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 498.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bali 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.668
Verwachte verkoopprijs€ 520.370
Vraagprijs€ 476.977
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 542.927
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.668 zit Bali 22 in het middensegment van Azië — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bali 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bali 22 in Purmerend.

Wat is Bali 22 in Purmerend waard?
Bali 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.668 (bandbreedte € 438.828 – € 558.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Bali 22 in Purmerend?
Bali 22 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 476.977. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Bali 22 in Purmerend?
Voor Bali 22 adviseren wij een bod van € 520.370 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bali 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bali 22 in Purmerend bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bali 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bali 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 37.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bali 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Bali 22 ligt rond € 498.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bali 22?
Huishoudens in de buurt van Bali 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.