Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatra 41

1448AV Purmerend

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.088
+8,1%
[ € 401.357 – € 510.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 436.036[ € 414.234 – € 457.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.146[ € 452.344 – € 499.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatra 41 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.088 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds juli +0,7%
+€ 34.15112 maanden +8,1%
+€ 19.24812 mnd vs. NL +4,6%
Sumatra 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.088 voor Sumatra 41 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatra 41 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.146. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.088.

Verwachte verkoopprijs Sumatra 41
€ 476.146[ € 452.344 – € 499.959 ]
Verkoper houdt over€ 469.658−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.819+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.658

Wat is de vraagprijs?

Sumatra 41 in Purmerend staat in te koop voor € 436.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Vraagprijs Sumatra 41
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 436.036[ € 414.234 – € 457.838 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 461.429[ € 295.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatra 41 adviseren wij in een bod van € 476.146, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 436.036 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.088+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.146+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.953+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatra 41 zal in bij een vraagprijs van € 436.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatra 41 in Purmerend bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 456.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatra 41

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.088
Verwachte verkoopprijs€ 476.146
Vraagprijs€ 436.036
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 542.927
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatra 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Azië willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sumatra 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatra 41 in Purmerend.

Wat is Sumatra 41 in Purmerend waard?
Sumatra 41 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.088 (bandbreedte € 401.357 – € 510.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Sumatra 41 in Purmerend?
Sumatra 41 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 436.036. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatra 41 in Purmerend?
Voor Sumatra 41 adviseren wij een bod van € 476.146 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatra 41 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatra 41 in Purmerend bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatra 41 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatra 41 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 34.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatra 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Sumatra 41 ligt rond € 456.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatra 41?
Huishoudens in de buurt van Sumatra 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.