Huiswaardemeter

Woningwaarde Moessonstraat 8

1448CM Purmerend

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.775
+8,8%
[ € 445.962 – € 567.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.552[ € 460.324 – € 508.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.017[ € 502.674 – € 555.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Moessonstraat 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.775 (€ 4.525 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds september +0,7%
+€ 41.00412 maanden +8,8%
+€ 22.95912 mnd vs. NL +4,9%
Moessonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.775 voor Moessonstraat 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moessonstraat 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.017. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.775.

Verwachte verkoopprijs Moessonstraat 8
€ 530.017[ € 502.674 – € 555.588 ]
Verkoper houdt over€ 522.937−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.767+€ 12.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moessonstraat 8 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Moessonstraat 8
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 484.552[ € 460.324 – € 508.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moessonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 530.017, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 484.552 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.775+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.017+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.518+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moessonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 484.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moessonstraat 8 in Purmerend bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 506.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moessonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.775
Verwachte verkoopprijs€ 530.017
Verwachte vraagprijs€ 484.552
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 542.927
Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.775 zit Moessonstraat 8 in het middensegment van Azië — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Moessonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moessonstraat 8 in Purmerend.

Wat is Moessonstraat 8 in Purmerend waard?
Moessonstraat 8 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.775 (bandbreedte € 445.962 – € 567.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moessonstraat 8 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Moessonstraat 8 in Purmerend is in oktober 2026 € 484.552 (bandbreedte € 460.324 – € 508.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Moessonstraat 8 in Purmerend?
Voor Moessonstraat 8 adviseren wij een bod van € 530.017 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moessonstraat 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Moessonstraat 8 in Purmerend bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moessonstraat 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moessonstraat 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moessonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Moessonstraat 8 ligt rond € 506.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moessonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Moessonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.