Huiswaardemeter

Woningwaarde Gangeslaan 98

1448DH Purmerend

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.441
+7,8%
[ € 509.028 – € 647.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 552.990[ € 525.341 – € 580.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.879[ € 573.672 – € 634.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangeslaan 98 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.441 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds mei +0,7%
+€ 42.06012 maanden +7,8%
+€ 19.31412 mnd vs. NL +3,6%
Gangeslaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.441 voor Gangeslaan 98 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangeslaan 98 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.879. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.441.

Verwachte verkoopprijs Gangeslaan 98
€ 603.879[ € 573.672 – € 634.059 ]
Verkoper houdt over€ 595.986−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.107+€ 14.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.986

Wat is de vraagprijs?

Gangeslaan 98 in Purmerend staat in te koop voor € 552.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Gangeslaan 98
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 552.990[ € 525.341 – € 580.640 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 518.625[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangeslaan 98 adviseren wij in een bod van € 603.879, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 552.990 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.441+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.879+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.073+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangeslaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 552.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangeslaan 98 in Purmerend bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 578.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangeslaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.441
Verwachte verkoopprijs€ 603.879
Vraagprijs€ 552.990
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (26%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 538.771
Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 520.780
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 544.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.441 ligt Gangeslaan 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Azië. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gangeslaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangeslaan 98 in Purmerend.

Wat is Gangeslaan 98 in Purmerend waard?
Gangeslaan 98 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.441 (bandbreedte € 509.028 – € 647.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Gangeslaan 98 in Purmerend?
Gangeslaan 98 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 552.990. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangeslaan 98 in Purmerend?
Voor Gangeslaan 98 adviseren wij een bod van € 603.879 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangeslaan 98 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gangeslaan 98 in Purmerend bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangeslaan 98 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangeslaan 98 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangeslaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Gangeslaan 98 ligt rond € 578.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gangeslaan 98?
Huishoudens in de buurt van Gangeslaan 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.