Huiswaardemeter

Woningwaarde Kimonostraat 28

1448DS Purmerend

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.946
+8,8%
[ € 474.272 – € 603.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.602[ € 489.822 – € 541.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.347[ € 534.396 – € 590.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Kimonostraat 28 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.946 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +0,7%
+€ 43.60712 maanden +8,8%
+€ 24.41712 mnd vs. NL +4,9%
Kimonostraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.946 voor Kimonostraat 28 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kimonostraat 28 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.347. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.946.

Verwachte verkoopprijs Kimonostraat 28
€ 563.347[ € 534.396 – € 590.648 ]
Verkoper houdt over€ 555.900−€ 7.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.764+€ 13.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kimonostraat 28 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Kimonostraat 28
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 515.602[ € 489.822 – € 541.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kimonostraat 28 adviseren wij in een bod van € 563.347, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.602 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.946+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.347+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.514+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kimonostraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 515.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kimonostraat 28 in Purmerend bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 538.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kimonostraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.946
Verwachte verkoopprijs€ 563.347
Verwachte vraagprijs€ 515.602
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indusstraat 108, 1448DB Purmerend
Indusstraat 108
1999 · 128 m²
€ 524.797
Straatbeeld van Tigrisstraat 57, 1448CR Purmerend
Tigrisstraat 57
1998 · 133 m²
€ 542.927
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 548.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.946 ligt Kimonostraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kimonostraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kimonostraat 28 in Purmerend.

Wat is Kimonostraat 28 in Purmerend waard?
Kimonostraat 28 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.946 (bandbreedte € 474.272 – € 603.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kimonostraat 28 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kimonostraat 28 in Purmerend is in oktober 2026 € 515.602 (bandbreedte € 489.822 – € 541.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Kimonostraat 28 in Purmerend?
Voor Kimonostraat 28 adviseren wij een bod van € 563.347 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kimonostraat 28 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kimonostraat 28 in Purmerend bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kimonostraat 28 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kimonostraat 28 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 43.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kimonostraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kimonostraat 28 ligt rond € 538.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kimonostraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kimonostraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.