Huiswaardemeter

Woningwaarde Piramidepad 8

1448NS Purmerend

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.589
+8,1%
[ € 447.558 – € 569.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.595[ € 462.265 – € 510.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.490[ € 503.869 – € 556.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Piramidepad 8 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.589 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.563Sinds juli +0,7%
+€ 38.08212 maanden +8,1%
+€ 21.46312 mnd vs. NL +4,6%
Piramidepad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.589 voor Piramidepad 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piramidepad 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.490. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 508.589.

Verwachte verkoopprijs Piramidepad 8
€ 530.490[ € 503.869 – € 556.908 ]
Verkoper houdt over€ 523.405−€ 7.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.250+€ 12.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.405

Wat is de vraagprijs?

Piramidepad 8 in Purmerend staat in te koop voor € 486.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Vraagprijs Piramidepad 8
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 486.595[ € 462.265 – € 510.925 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.717 – € 5.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 706.222[ € 317.500 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piramidepad 8 adviseren wij in een bod van € 530.490, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 486.595 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.589+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.490+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.015+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piramidepad 8 zal in bij een vraagprijs van € 486.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piramidepad 8 in Purmerend bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 508.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piramidepad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.589
Verwachte verkoopprijs€ 530.490
Vraagprijs€ 486.595
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 464.654
Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piramidepad 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrika willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piramidepad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piramidepad 8 in Purmerend.

Wat is Piramidepad 8 in Purmerend waard?
Piramidepad 8 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.589 (bandbreedte € 447.558 – € 569.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Piramidepad 8 in Purmerend?
Piramidepad 8 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 486.595. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Piramidepad 8 in Purmerend?
Voor Piramidepad 8 adviseren wij een bod van € 530.490 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piramidepad 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Piramidepad 8 in Purmerend bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piramidepad 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piramidepad 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 38.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piramidepad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Piramidepad 8 ligt rond € 508.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piramidepad 8?
Huishoudens in de buurt van Piramidepad 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.