Huiswaardemeter

Woningwaarde Piramidepad 42

1448NT Purmerend

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.747
+7,8%
[ € 429.217 – € 546.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.197[ € 482.391 – € 533.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Piramidepad 42 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.747 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds mei +0,7%
+€ 35.46512 maanden +7,8%
+€ 16.28512 mnd vs. NL +3,6%
Piramidepad 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.747 voor Piramidepad 42 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piramidepad 42 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.197. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.747.

Verwachte verkoopprijs Piramidepad 42
€ 509.197[ € 482.391 – € 533.169 ]
Verkoper houdt over€ 502.346−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.531+€ 12.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.346

Wat is de vraagprijs?

Piramidepad 42 in Purmerend staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Vraagprijs Piramidepad 42
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.508 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 713.964[ € 317.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piramidepad 42 adviseren wij in een bod van € 509.197, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.747+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.197+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.657+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piramidepad 42 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piramidepad 42 in Purmerend bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 487.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piramidepad 42

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.747
Verwachte verkoopprijs€ 509.197
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 494.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piramidepad 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrika willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piramidepad 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piramidepad 42 in Purmerend.

Wat is Piramidepad 42 in Purmerend waard?
Piramidepad 42 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.747 (bandbreedte € 429.217 – € 546.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Piramidepad 42 in Purmerend?
Piramidepad 42 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Piramidepad 42 in Purmerend?
Voor Piramidepad 42 adviseren wij een bod van € 509.197 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piramidepad 42 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Piramidepad 42 in Purmerend bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piramidepad 42 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piramidepad 42 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piramidepad 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Piramidepad 42 ligt rond € 487.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piramidepad 42?
Huishoudens in de buurt van Piramidepad 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.