Huiswaardemeter

Woningwaarde Karavaanstraat 44

1448PJ Purmerend

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.485
+8,8%
[ € 343.627 – € 437.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.747[ € 354.110 – € 391.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.067[ € 387.750 – € 428.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Karavaanstraat 44 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.485 (€ 5.138 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,7%
+€ 31.59512 maanden +8,8%
+€ 17.69112 mnd vs. NL +4,9%
Karavaanstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.485 voor Karavaanstraat 44 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karavaanstraat 44 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.067. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.485.

Verwachte verkoopprijs Karavaanstraat 44
€ 409.067[ € 387.750 – € 428.565 ]
Verkoper houdt over€ 403.317−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.398+€ 10.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karavaanstraat 44 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Karavaanstraat 44
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 372.747[ € 354.110 – € 391.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karavaanstraat 44 adviseren wij in een bod van € 409.067, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.747 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.485+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.067+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.520+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karavaanstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 372.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karavaanstraat 44 in Purmerend bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 390.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karavaanstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.485
Verwachte verkoopprijs€ 409.067
Verwachte vraagprijs€ 372.747
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 464.654
Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.485 is Karavaanstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karavaanstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karavaanstraat 44 in Purmerend.

Wat is Karavaanstraat 44 in Purmerend waard?
Karavaanstraat 44 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.485 (bandbreedte € 343.627 – € 437.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karavaanstraat 44 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Karavaanstraat 44 in Purmerend is in oktober 2026 € 372.747 (bandbreedte € 354.110 – € 391.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Karavaanstraat 44 in Purmerend?
Voor Karavaanstraat 44 adviseren wij een bod van € 409.067 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karavaanstraat 44 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Karavaanstraat 44 in Purmerend bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karavaanstraat 44 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karavaanstraat 44 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karavaanstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Karavaanstraat 44 ligt rond € 390.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karavaanstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Karavaanstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.