Huiswaardemeter

Woningwaarde Ivoorkust 10

1448RC Purmerend

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.064
+8,8%
[ € 359.096 – € 457.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.268[ € 370.755 – € 409.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.672[ € 404.494 – € 447.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Ivoorkust 10 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.064 (€ 5.369 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.859Sinds september +0,7%
+€ 33.01712 maanden +8,8%
+€ 18.48712 mnd vs. NL +4,9%
Ivoorkust 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.064 voor Ivoorkust 10 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ivoorkust 10 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.672. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.064.

Verwachte verkoopprijs Ivoorkust 10
€ 426.672[ € 404.494 – € 447.071 ]
Verkoper houdt over€ 420.729−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.355+€ 10.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ivoorkust 10 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.135 per m².

Verwachte vraagprijs Ivoorkust 10
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 390.268[ € 370.755 – € 409.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.135[ € 4.878 – € 5.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ivoorkust 10 adviseren wij in een bod van € 426.672, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.268 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.064+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.672+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.006+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ivoorkust 10 zal in bij een vraagprijs van € 390.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ivoorkust 10 in Purmerend bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 408.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ivoorkust 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.064
Verwachte verkoopprijs€ 426.672
Verwachte vraagprijs€ 390.268
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 464.654
Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.064 is Ivoorkust 10 een van de meer betaalbare woningen in Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ivoorkust 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ivoorkust 10 in Purmerend.

Wat is Ivoorkust 10 in Purmerend waard?
Ivoorkust 10 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.064 (bandbreedte € 359.096 – € 457.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ivoorkust 10 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Ivoorkust 10 in Purmerend is in oktober 2026 € 390.268 (bandbreedte € 370.755 – € 409.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Ivoorkust 10 in Purmerend?
Voor Ivoorkust 10 adviseren wij een bod van € 426.672 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ivoorkust 10 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Ivoorkust 10 in Purmerend bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ivoorkust 10 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ivoorkust 10 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ivoorkust 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Ivoorkust 10 ligt rond € 408.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ivoorkust 10?
Huishoudens in de buurt van Ivoorkust 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.