Huiswaardemeter

Woningwaarde Ivoorkust 20

1448RC Purmerend

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.720
+8,8%
[ € 353.514 – € 449.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.994[ € 364.794 – € 403.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.264[ € 398.355 – € 440.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Ivoorkust 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.720 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.815Sinds september +0,7%
+€ 32.50412 maanden +8,8%
+€ 18.20012 mnd vs. NL +4,9%
Ivoorkust 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.720 voor Ivoorkust 20 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ivoorkust 20 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.264. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.720.

Verwachte verkoopprijs Ivoorkust 20
€ 420.264[ € 398.355 – € 440.288 ]
Verkoper houdt over€ 414.391−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.819+€ 10.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ivoorkust 20 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs Ivoorkust 20
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 383.994[ € 364.794 – € 403.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ivoorkust 20 adviseren wij in een bod van € 420.264, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.994 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.720+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.264+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.277+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ivoorkust 20 zal in bij een vraagprijs van € 383.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ivoorkust 20 in Purmerend bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 401.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ivoorkust 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.720
Verwachte verkoopprijs€ 420.264
Verwachte vraagprijs€ 383.994
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 464.654
Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.720 is Ivoorkust 20 een van de meer betaalbare woningen in Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ivoorkust 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ivoorkust 20 in Purmerend.

Wat is Ivoorkust 20 in Purmerend waard?
Ivoorkust 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.720 (bandbreedte € 353.514 – € 449.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ivoorkust 20 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Ivoorkust 20 in Purmerend is in oktober 2026 € 383.994 (bandbreedte € 364.794 – € 403.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Ivoorkust 20 in Purmerend?
Voor Ivoorkust 20 adviseren wij een bod van € 420.264 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ivoorkust 20 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Ivoorkust 20 in Purmerend bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ivoorkust 20 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ivoorkust 20 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ivoorkust 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Ivoorkust 20 ligt rond € 401.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ivoorkust 20?
Huishoudens in de buurt van Ivoorkust 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.