Huiswaardemeter

Woningwaarde Barbadosstraat 49

1448TB Purmerend

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.796
+8,8%
[ € 503.180 – € 640.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.840[ € 519.498 – € 574.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.891[ € 566.772 – € 626.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbadosstraat 49 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.796 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.006Sinds september +0,7%
+€ 46.26512 maanden +8,8%
+€ 25.90512 mnd vs. NL +4,9%
Barbadosstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.796 voor Barbadosstraat 49 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbadosstraat 49 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.891. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.796.

Verwachte verkoopprijs Barbadosstraat 49
€ 597.891[ € 566.772 – € 626.433 ]
Verkoper houdt over€ 590.064−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.999+€ 14.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbadosstraat 49 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Barbadosstraat 49
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 546.840[ € 519.498 – € 574.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbadosstraat 49 adviseren wij in een bod van € 597.891, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.840 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.796+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.891+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.786+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbadosstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 546.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbadosstraat 49 in Purmerend bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 571.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbadosstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.796
Verwachte verkoopprijs€ 597.891
Verwachte vraagprijs€ 546.840
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Straatbeeld van Coloradostraat 36, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 36
2001 · 117 m²
€ 538.873
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.796 ligt Barbadosstraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barbadosstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbadosstraat 49 in Purmerend.

Wat is Barbadosstraat 49 in Purmerend waard?
Barbadosstraat 49 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.796 (bandbreedte € 503.180 – € 640.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbadosstraat 49 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Barbadosstraat 49 in Purmerend is in oktober 2026 € 546.840 (bandbreedte € 519.498 – € 574.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbadosstraat 49 in Purmerend?
Voor Barbadosstraat 49 adviseren wij een bod van € 597.891 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbadosstraat 49 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Barbadosstraat 49 in Purmerend bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbadosstraat 49 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbadosstraat 49 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 46.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbadosstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Barbadosstraat 49 ligt rond € 571.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barbadosstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Barbadosstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.