Huiswaardemeter

Woningwaarde Trinidadstraat 7

1448TE Purmerend

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.115
+8,8%
[ € 435.701 – € 554.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.681[ € 449.997 – € 497.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.519[ € 490.947 – € 542.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Trinidadstraat 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.115 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,7%
+€ 40.06112 maanden +8,8%
+€ 22.43212 mnd vs. NL +4,9%
Trinidadstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.115 voor Trinidadstraat 7 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trinidadstraat 7 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.519. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.115.

Verwachte verkoopprijs Trinidadstraat 7
€ 517.519[ € 490.947 – € 542.625 ]
Verkoper houdt over€ 510.576−€ 6.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.019+€ 12.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trinidadstraat 7 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Trinidadstraat 7
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 473.681[ € 449.997 – € 497.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trinidadstraat 7 adviseren wij in een bod van € 517.519, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.681 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.115+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.519+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.395+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trinidadstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 473.681 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trinidadstraat 7 in Purmerend bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 495.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trinidadstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.115
Verwachte verkoopprijs€ 517.519
Verwachte vraagprijs€ 473.681
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Straatbeeld van Coloradostraat 36, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 36
2001 · 117 m²
€ 538.873
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 550.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trinidadstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amerika willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trinidadstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trinidadstraat 7 in Purmerend.

Wat is Trinidadstraat 7 in Purmerend waard?
Trinidadstraat 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.115 (bandbreedte € 435.701 – € 554.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trinidadstraat 7 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Trinidadstraat 7 in Purmerend is in oktober 2026 € 473.681 (bandbreedte € 449.997 – € 497.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Trinidadstraat 7 in Purmerend?
Voor Trinidadstraat 7 adviseren wij een bod van € 517.519 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trinidadstraat 7 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Trinidadstraat 7 in Purmerend bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trinidadstraat 7 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trinidadstraat 7 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trinidadstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Trinidadstraat 7 ligt rond € 495.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trinidadstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Trinidadstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.