Huiswaardemeter

Woningwaarde Martiniquestraat 27

1448TH Purmerend

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.693
+8,8%
[ € 437.970 – € 557.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.795[ € 452.005 – € 499.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.599[ € 493.589 – € 545.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Martiniquestraat 27 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.693 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +0,7%
+€ 40.26912 maanden +8,8%
+€ 22.54812 mnd vs. NL +4,9%
Martiniquestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.693 voor Martiniquestraat 27 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martiniquestraat 27 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.599. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.693.

Verwachte verkoopprijs Martiniquestraat 27
€ 520.599[ € 493.589 – € 545.547 ]
Verkoper houdt over€ 513.622−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.161+€ 12.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martiniquestraat 27 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Martiniquestraat 27
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 475.795[ € 452.005 – € 499.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martiniquestraat 27 adviseren wij in een bod van € 520.599, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.795 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.693+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.599+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.629+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martiniquestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 475.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martiniquestraat 27 in Purmerend bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 497.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martiniquestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.693
Verwachte verkoopprijs€ 520.599
Verwachte vraagprijs€ 475.795
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 486.330
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Straatbeeld van Coloradostraat 36, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 36
2001 · 117 m²
€ 538.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Martiniquestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amerika willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Martiniquestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martiniquestraat 27 in Purmerend.

Wat is Martiniquestraat 27 in Purmerend waard?
Martiniquestraat 27 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.693 (bandbreedte € 437.970 – € 557.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martiniquestraat 27 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Martiniquestraat 27 in Purmerend is in oktober 2026 € 475.795 (bandbreedte € 452.005 – € 499.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Martiniquestraat 27 in Purmerend?
Voor Martiniquestraat 27 adviseren wij een bod van € 520.599 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martiniquestraat 27 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Martiniquestraat 27 in Purmerend bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martiniquestraat 27 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martiniquestraat 27 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martiniquestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Martiniquestraat 27 ligt rond € 497.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martiniquestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Martiniquestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.