Huiswaardemeter

Woningwaarde Sierra Madrestraat 79

1448TX Purmerend

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.580
+8,8%
[ € 515.310 – € 655.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.989[ € 531.990 – € 587.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.341[ € 580.401 – € 641.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Sierra Madrestraat 79 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.580 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds september +0,7%
+€ 47.38012 maanden +8,8%
+€ 26.52912 mnd vs. NL +4,9%
Sierra Madrestraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.580 voor Sierra Madrestraat 79 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sierra Madrestraat 79 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.341. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.580.

Verwachte verkoopprijs Sierra Madrestraat 79
€ 612.341[ € 580.401 – € 641.495 ]
Verkoper houdt over€ 604.355−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.738+€ 14.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sierra Madrestraat 79 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Verwachte vraagprijs Sierra Madrestraat 79
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 559.989[ € 531.990 – € 587.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.290 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sierra Madrestraat 79 adviseren wij in een bod van € 612.341, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.989 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.580+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.341+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.958+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sierra Madrestraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 559.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sierra Madrestraat 79 in Purmerend bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 585.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sierra Madrestraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.580
Verwachte verkoopprijs€ 612.341
Verwachte vraagprijs€ 559.989
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Straatbeeld van Coloradostraat 36, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 36
2001 · 117 m²
€ 538.873
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.580 ligt Sierra Madrestraat 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sierra Madrestraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend.

Wat is Sierra Madrestraat 79 in Purmerend waard?
Sierra Madrestraat 79 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.580 (bandbreedte € 515.310 – € 655.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend is in oktober 2026 € 559.989 (bandbreedte € 531.990 – € 587.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Sierra Madrestraat 79 in Purmerend?
Voor Sierra Madrestraat 79 adviseren wij een bod van € 612.341 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sierra Madrestraat 79 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 47.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sierra Madrestraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Sierra Madrestraat 79 ligt rond € 585.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sierra Madrestraat 79?
Huishoudens in de buurt van Sierra Madrestraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.