Huiswaardemeter

Woningwaarde Rumbastraat 35

1448VL Purmerend

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.251
+8,8%
[ € 367.181 – € 467.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.116[ € 379.160 – € 419.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.210[ € 413.664 – € 457.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumbastraat 35 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.251 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds september +0,7%
+€ 33.76012 maanden +8,8%
+€ 18.90312 mnd vs. NL +4,9%
Rumbastraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.251 voor Rumbastraat 35 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumbastraat 35 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.210. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.251.

Verwachte verkoopprijs Rumbastraat 35
€ 436.210[ € 413.664 – € 457.208 ]
Verkoper houdt over€ 430.162−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.084+€ 10.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rumbastraat 35 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Rumbastraat 35
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 399.116[ € 379.160 – € 419.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumbastraat 35 adviseren wij in een bod van € 436.210, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.116 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.251+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.210+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.021+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumbastraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 399.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumbastraat 35 in Purmerend bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 417.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumbastraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.251
Verwachte verkoopprijs€ 436.210
Verwachte vraagprijs€ 399.116
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 88, 1448WS Purmerend
Bisonstraat 88
2001 · 101 m²
€ 625.525
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 486.330
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.251 is Rumbastraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rumbastraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumbastraat 35 in Purmerend.

Wat is Rumbastraat 35 in Purmerend waard?
Rumbastraat 35 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.251 (bandbreedte € 367.181 – € 467.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rumbastraat 35 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Rumbastraat 35 in Purmerend is in oktober 2026 € 399.116 (bandbreedte € 379.160 – € 419.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumbastraat 35 in Purmerend?
Voor Rumbastraat 35 adviseren wij een bod van € 436.210 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumbastraat 35 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rumbastraat 35 in Purmerend bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumbastraat 35 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumbastraat 35 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumbastraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Rumbastraat 35 ligt rond € 417.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumbastraat 35?
Huishoudens in de buurt van Rumbastraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.