Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonstraat 40

1448XD Purmerend

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.197
+8,8%
[ € 505.293 – € 643.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.240[ € 521.778 – € 576.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.923[ € 568.738 – € 628.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonstraat 40 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.197 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.023Sinds september +0,7%
+€ 46.45912 maanden +8,8%
+€ 26.01412 mnd vs. NL +4,9%
Hudsonstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.197 voor Hudsonstraat 40 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonstraat 40 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.923. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 574.197.

Verwachte verkoopprijs Hudsonstraat 40
€ 598.923[ € 568.738 – € 628.605 ]
Verkoper houdt over€ 591.085−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.051+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hudsonstraat 40 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Hudsonstraat 40
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 549.240[ € 521.778 – € 576.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonstraat 40 adviseren wij in een bod van € 598.923, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.240 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.197+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.923+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.869+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 549.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonstraat 40 in Purmerend bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 574.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.197
Verwachte verkoopprijs€ 598.923
Verwachte vraagprijs€ 549.240
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coloradostraat 36, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 36
2001 · 117 m²
€ 538.873
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.197 ligt Hudsonstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hudsonstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonstraat 40 in Purmerend.

Wat is Hudsonstraat 40 in Purmerend waard?
Hudsonstraat 40 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.197 (bandbreedte € 505.293 – € 643.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hudsonstraat 40 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hudsonstraat 40 in Purmerend is in oktober 2026 € 549.240 (bandbreedte € 521.778 – € 576.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonstraat 40 in Purmerend?
Voor Hudsonstraat 40 adviseren wij een bod van € 598.923 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonstraat 40 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonstraat 40 in Purmerend bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonstraat 40 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonstraat 40 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 46.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonstraat 40 ligt rond € 574.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Hudsonstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.