Huiswaardemeter

Woningwaarde Yukonstraat 25

1448XG Purmerend

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.143
+8,8%
[ € 459.486 – € 584.800 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.866[ € 517.189 – € 571.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Yukonstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.143 (€ 5.170 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds september +0,7%
+€ 42.24712 maanden +8,8%
+€ 23.65512 mnd vs. NL +4,9%
Yukonstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.143 voor Yukonstraat 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Yukonstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.866. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.143.

Verwachte verkoopprijs Yukonstraat 25
€ 544.866[ € 517.189 – € 571.629 ]
Verkoper houdt over€ 537.622−€ 7.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.913+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.622

Wat is de vraagprijs?

Yukonstraat 25 in Purmerend staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.941 per m².

Vraagprijs Yukonstraat 25
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.941[ € 4.694 – € 5.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Yukonstraat 25 adviseren wij in een bod van € 544.866, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.143+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.866+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.109+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Yukonstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Yukonstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 522.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Yukonstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.143
Verwachte verkoopprijs€ 544.866
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 88, 1448WS Purmerend
Bisonstraat 88
2001 · 101 m²
€ 625.525
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 486.330
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.143 zit Yukonstraat 25 in het middensegment van Amerika — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Yukonstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Yukonstraat 25 in Purmerend.

Wat is Yukonstraat 25 in Purmerend waard?
Yukonstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.143 (bandbreedte € 459.486 – € 584.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de vraagprijs van Yukonstraat 25 in Purmerend?
Yukonstraat 25 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Yukonstraat 25 in Purmerend?
Voor Yukonstraat 25 adviseren wij een bod van € 544.866 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Yukonstraat 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Yukonstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Yukonstraat 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Yukonstraat 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Yukonstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Yukonstraat 25 ligt rond € 522.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Yukonstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Yukonstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.