Huiswaardemeter

Woningwaarde Orinocostraat 21

1448XH Purmerend

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.475
+8,8%
[ € 483.538 – € 615.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.520[ € 496.394 – € 548.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.639[ € 542.062 – € 599.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Orinocostraat 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.475 (€ 4.906 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.850Sinds september +0,7%
+€ 44.45912 maanden +8,8%
+€ 24.89412 mnd vs. NL +4,9%
Orinocostraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.475 voor Orinocostraat 21 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orinocostraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.639. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.475.

Verwachte verkoopprijs Orinocostraat 21
€ 573.639[ € 542.062 – € 599.121 ]
Verkoper houdt over€ 566.079−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.262+€ 13.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orinocostraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Orinocostraat 21
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 522.520[ € 496.394 – € 548.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orinocostraat 21 adviseren wij in een bod van € 573.639, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 522.520 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.475+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.639+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.321+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orinocostraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 522.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orinocostraat 21 in Purmerend bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 549.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orinocostraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.475
Verwachte verkoopprijs€ 573.639
Verwachte vraagprijs€ 522.520
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Straatbeeld van Coloradostraat 36, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 36
2001 · 117 m²
€ 538.873
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 486.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.475 zit Orinocostraat 21 in het middensegment van Amerika — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orinocostraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orinocostraat 21 in Purmerend.

Wat is Orinocostraat 21 in Purmerend waard?
Orinocostraat 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.475 (bandbreedte € 483.538 – € 615.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orinocostraat 21 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Orinocostraat 21 in Purmerend is in oktober 2026 € 522.520 (bandbreedte € 496.394 – € 548.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Orinocostraat 21 in Purmerend?
Voor Orinocostraat 21 adviseren wij een bod van € 573.639 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orinocostraat 21 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Orinocostraat 21 in Purmerend bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orinocostraat 21 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orinocostraat 21 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 44.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orinocostraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Orinocostraat 21 ligt rond € 549.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orinocostraat 21?
Huishoudens in de buurt van Orinocostraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.