Huiswaardemeter

Woningwaarde Saramaccastraat 12

1448XJ Purmerend

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.740
+8,8%
[ € 381.691 – € 485.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.695[ € 393.960 – € 435.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.660[ € 430.204 – € 475.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Saramaccastraat 12 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.740 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,7%
+€ 35.09512 maanden +8,8%
+€ 19.65112 mnd vs. NL +4,9%
Saramaccastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.740 voor Saramaccastraat 12 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saramaccastraat 12 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.660. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.740.

Verwachte verkoopprijs Saramaccastraat 12
€ 453.660[ € 430.204 – € 475.490 ]
Verkoper houdt over€ 447.420−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.883+€ 11.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saramaccastraat 12 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Saramaccastraat 12
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 414.695[ € 393.960 – € 435.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saramaccastraat 12 adviseren wij in een bod van € 453.660, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 414.695 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.740+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.660+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.343+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saramaccastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 414.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saramaccastraat 12 in Purmerend bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 433.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saramaccastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.740
Verwachte verkoopprijs€ 453.660
Verwachte vraagprijs€ 414.695
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 88, 1448WS Purmerend
Bisonstraat 88
2001 · 101 m²
€ 625.525
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 486.330
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saramaccastraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amerika willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saramaccastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saramaccastraat 12 in Purmerend.

Wat is Saramaccastraat 12 in Purmerend waard?
Saramaccastraat 12 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.740 (bandbreedte € 381.691 – € 485.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saramaccastraat 12 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Saramaccastraat 12 in Purmerend is in oktober 2026 € 414.695 (bandbreedte € 393.960 – € 435.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Saramaccastraat 12 in Purmerend?
Voor Saramaccastraat 12 adviseren wij een bod van € 453.660 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saramaccastraat 12 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Saramaccastraat 12 in Purmerend bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saramaccastraat 12 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saramaccastraat 12 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 35.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saramaccastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Saramaccastraat 12 ligt rond € 433.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saramaccastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Saramaccastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.