Huiswaardemeter
Straatbeeld van Incastraat 19, 1448XS Purmerend

Woningwaarde Incastraat 19

1448XS Purmerend

Te koop
163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.542
+8,1%
[ € 583.037 – € 742.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.637[ € 652.717 – € 721.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Incastraat 19 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 662.542 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.642Sinds juli +0,7%
+€ 49.61012 maanden +8,1%
+€ 27.96112 mnd vs. NL +4,6%
Incastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.542 voor Incastraat 19 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Incastraat 19 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.637. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.542.

Verwachte verkoopprijs Incastraat 19
€ 688.637[ € 652.717 – € 721.424 ]
Verkoper houdt over€ 679.812−€ 8.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.560+€ 15.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.812

Wat is de vraagprijs?

Incastraat 19 in Purmerend staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Vraagprijs Incastraat 19
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 686.556[ € 490.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Incastraat 19 adviseren wij in een bod van € 688.637, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.542+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.637+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.069+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Incastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Incastraat 19 in Purmerend bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 662.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Incastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.542
Verwachte verkoopprijs€ 688.637
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 550.249
Straatbeeld van Coloradostraat 25, 1448XE Purmerend
Coloradostraat 25
2001 · 115 m²
€ 515.154
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 486.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Incastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.542 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Incastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Incastraat 19 in Purmerend.

Wat is Incastraat 19 in Purmerend waard?
Incastraat 19 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.542 (bandbreedte € 583.037 – € 742.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de vraagprijs van Incastraat 19 in Purmerend?
Incastraat 19 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Incastraat 19 in Purmerend?
Voor Incastraat 19 adviseren wij een bod van € 688.637 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Incastraat 19 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Incastraat 19 in Purmerend bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Incastraat 19 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Incastraat 19 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 49.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Incastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Incastraat 19 ligt rond € 662.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Incastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Incastraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.