Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerland 39

1451MD Purmerland

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.045.747
+4,9%
[ € 920.257 – € 1.171.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.067[ € 958.614 – € 1.059.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.083.760[ € 1.028.593 – € 1.136.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerland 39 in Purmerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.045.747 (€ 5.714 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +0,4%
+€ 48.63912 maanden +4,9%
+€ 10.01012 mnd vs. NL +1,0%
Purmerland 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.045.747 voor Purmerland 39 in Purmerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerland 39 in Purmerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.083.760. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.045.747.

Verwachte verkoopprijs Purmerland 39
€ 1.083.760[ € 1.028.593 – € 1.136.865 ]
Verkoper houdt over€ 1.070.589−€ 13.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.107.585+€ 23.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.083.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.070.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerland 39 in Purmerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerland 39
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 1.009.067[ € 958.614 – € 1.059.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.238 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.203.028[ € 400.000 – € 4.750.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerland 39 adviseren wij in een bod van € 1.083.760, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.067 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.045.747+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.083.760+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.137.948+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerland 39 zal in bij een vraagprijs van € 1.009.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerland 39 in Purmerland bedragen € 5.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.045.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.114
OZB€ 92
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.841.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerland 39

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.045.747
Verwachte verkoopprijs€ 1.083.760
Verwachte vraagprijs€ 1.009.067
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtPurmerland
PlaatsPurmerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmerland besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Purmerland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Purmerland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wormerpad 4, 1451ML Purmerland
Wormerpad 4
1992 · 125 m²
€ 983.748
Straatbeeld van Frans Banning Cocqstraat 3, 1451MN Purmerland
Frans Banning Cocqstraat 3
1982 · 108 m²
€ 444.761
Straatbeeld van Purmerland 95A, 1451MJ Purmerland
Purmerland 95A
1974 · 287 m²
€ 1.268.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.045.747 ligt Purmerland 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Purmerland. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerland 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerland 39 in Purmerland.

Wat is Purmerland 39 in Purmerland waard?
Purmerland 39 in Purmerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.045.747 (bandbreedte € 920.257 – € 1.171.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Purmerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerland 39 in Purmerland?
De verwachte vraagprijs van Purmerland 39 in Purmerland is in oktober 2026 € 1.009.067 (bandbreedte € 958.614 – € 1.059.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerland 39 in Purmerland?
Voor Purmerland 39 adviseren wij een bod van € 1.083.760 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerland 39 in Purmerland?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerland 39 in Purmerland bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.045.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.114 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerland 39 in Purmerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerland 39 in Purmerland is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 48.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerland 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmerland is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Purmerland 39 ligt rond € 1.045.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerland 39?
Huishoudens in de buurt van Purmerland 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmerland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.