Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Banning Cocqstraat 18

1451MN Purmerland

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.348
+4,9%
[ € 357.586 – € 455.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.041[ € 369.589 – € 408.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.425[ € 402.482 – € 444.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.348 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,4%
+€ 18.90012 maanden +4,9%
+€ 3.89012 mnd vs. NL +1,0%
Frans Banning Cocqstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.348 voor Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.425. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.348.

Verwachte verkoopprijs Frans Banning Cocqstraat 18
€ 424.425[ € 402.482 – € 444.849 ]
Verkoper houdt over€ 418.506−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.064+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Banning Cocqstraat 18
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 389.041[ € 369.589 – € 408.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.203.028[ € 400.000 – € 4.750.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Banning Cocqstraat 18 adviseren wij in een bod van € 424.425, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.041 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.348+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.425+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.646+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Banning Cocqstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 389.041 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 406.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Banning Cocqstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.348
Verwachte verkoopprijs€ 424.425
Verwachte vraagprijs€ 389.041
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtPurmerland
PlaatsPurmerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmerland besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Purmerland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Purmerland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Banning Cocqstraat 3, 1451MN Purmerland
Frans Banning Cocqstraat 3
1982 · 108 m²
€ 444.761
Straatbeeld van Purmerland 95A, 1451MJ Purmerland
Purmerland 95A
1974 · 287 m²
€ 1.268.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.348 is Frans Banning Cocqstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Purmerland. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frans Banning Cocqstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland.

Wat is Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland waard?
Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.348 (bandbreedte € 357.586 – € 455.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Purmerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland?
De verwachte vraagprijs van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland is in oktober 2026 € 389.041 (bandbreedte € 369.589 – € 408.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland?
Voor Frans Banning Cocqstraat 18 adviseren wij een bod van € 424.425 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Banning Cocqstraat 18 in Purmerland is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Banning Cocqstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmerland is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Frans Banning Cocqstraat 18 ligt rond € 406.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Banning Cocqstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Frans Banning Cocqstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmerland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.