Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandthof 2

1451MP Purmerland

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.121
+4,9%
[ € 378.506 – € 481.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.038[ € 391.436 – € 432.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.998[ € 425.882 – € 470.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandthof 2 in Purmerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.121 (€ 6.325 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,4%
+€ 20.00512 maanden +4,9%
+€ 4.11712 mnd vs. NL +1,0%
Rembrandthof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.121 voor Rembrandthof 2 in Purmerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandthof 2 in Purmerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.998. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.121.

Verwachte verkoopprijs Rembrandthof 2
€ 448.998[ € 425.882 – € 470.712 ]
Verkoper houdt over€ 442.809−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.128+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandthof 2 in Purmerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.059 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandthof 2
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 412.038[ € 391.436 – € 432.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.059[ € 5.756 – € 6.362 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.203.028[ € 400.000 – € 4.750.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandthof 2 adviseren wij in een bod van € 448.998, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.038 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.121+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.998+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.448+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandthof 2 zal in bij een vraagprijs van € 412.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandthof 2 in Purmerland bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 430.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandthof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.121
Verwachte verkoopprijs€ 448.998
Verwachte vraagprijs€ 412.038
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtPurmerland
PlaatsPurmerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Purmerland besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Purmerland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Purmerland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Banning Cocqstraat 3, 1451MN Purmerland
Frans Banning Cocqstraat 3
1982 · 108 m²
€ 444.761
Straatbeeld van Purmerland 95A, 1451MJ Purmerland
Purmerland 95A
1974 · 287 m²
€ 1.268.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.121 is Rembrandthof 2 een van de meer betaalbare woningen in Purmerland. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandthof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandthof 2 in Purmerland.

Wat is Rembrandthof 2 in Purmerland waard?
Rembrandthof 2 in Purmerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.121 (bandbreedte € 378.506 – € 481.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Purmerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandthof 2 in Purmerland?
De verwachte vraagprijs van Rembrandthof 2 in Purmerland is in oktober 2026 € 412.038 (bandbreedte € 391.436 – € 432.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandthof 2 in Purmerland?
Voor Rembrandthof 2 adviseren wij een bod van € 448.998 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandthof 2 in Purmerland?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandthof 2 in Purmerland bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandthof 2 in Purmerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandthof 2 in Purmerland is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandthof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Purmerland is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandthof 2 ligt rond € 430.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandthof 2?
Huishoudens in de buurt van Rembrandthof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Purmerland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.